Marktpreiseinschätzung, Kurz-Wertexpertise, Kurzgutachten oder Vollgutachten?
Wir helfen Ihnen hierbei gerne weiter. Neben der Marktpreiseinschätzung oder Kurz-Wertexpertise können Sie bei uns auch noch ein Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten.
Online-Rechner?? Das Ergebnis ist oft divers und kann bei den verschiedenen Anbietern auch sehr stark abweichen.
Allerdings sollte man bedenken, dass solche Online-Rechner keine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie darstellen und somit das tatsächliche Marktpreisniveau gar nicht korrekt wiedergeben können. Um den realistischen Marktpreis zu ermitteln, bedarf es einer fundierten Wertermittlung durch einen erfahrenen Profi, der die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen kann und auch marktrelevante Aspekte mit einbezieht , wie aktuelle Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt und die Nachfrage von potenziellen Käufern.
Bitte beachten Sie daher: nur vor Ort kann ein Objekt wirklich seriös bewertet werden!
WIR LIEFERN IHNEN ZAHLEN, DATEN UND FAKTEN
Unser ausgebildeter und mehrfach zertifizierter Sachverständiger bietet Ihnen eine umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie vor Ort.
➤ Wer nur mal neugierig ist, kann sich gerne vorab im Internet mittels Online-Bewertungs-Tools informieren. Es wird hier allenfalls ein ungefährer Wert herauskommen. Darauf verlassen kann man sich selten! Die Werte weichen unserer Erfahrung nach oft erschreckend weit voneinander ab. Oft geht es leider auch nur darum, persönliche Daten zu bekommen. Diese werden dann wiederum an Makler weiterverkauft. Ob Sie hiermit den besten Makler finden, ist die nächste Frage.
➤ Ein schriftliches Kurzgutachten in Form einer Marktwertermitt-lung ist für diejenigen interessant, die sich auf Fakten verlassen und gerne etwas schriftlich in Händen halten möchten. Dies ist in der Regel auch bei einem Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Trennung ein gutes Tool und Sie erfahren einen exakten und nachvollziehbaren Wert.
➤ Das Vollgutachten gem. § 194 BauGB und ImmoWertV 2021 + ImmoWert A 2023 hingegen ist da schon viel ausführlicher, kostet aber auch gleich einige Tausend €. Dieses wird meist für gerichtliche Auseinanderseitzungen verwendet.
Weil wir seit 1992 als Immobilienexperten im Raum Mainfranken tätig sind, können wir Ihnen eine umfassende Kenntnis des Marktes und seiner Besonderheiten bieten.
Adrian Degel verfügt über eine DEKRA-Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (D1 EFH / ZFH). Zudem ist er ein geprüfter und zertifizierter Gutachter und Sachverständiger beim Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband (DGuSV).
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise.
Mit Sachverstand und Neutralität stellen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fest und erklären Ihnen alles plausibel und nachvollziehbar.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Sachverständigenbüro zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zur Immobilienbewertung haben oder eine Beratung wünschen, können Sie uns eine E-Mail über das Kontaktfeld senden oder uns direkt telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
➤ Sofortkontakt ☎ +49 (0) 9521 2274
Unser Honorar hierfür für einen ersten Überblick
auf Anfrage - hängt von der Immobilie ab
- fragen Sie einfach bei uns nach!
schriftliche Wertermittlung/Wertexpertise in Form einer Marktwertwertermittlung
ab € 799.-, incl. MwSt. bei einem unbelasteten, einfachen EFH (abhängig vom Volumen)
Wertgutachten/Verkehrswertermittlung
gem. § 194 BauGB, ImmoWertV (2021) und ImmoWertA (2023)
ab € 2.380.-, incl. MwSt., abhängig vom unbelasteten Verkehrswert gem. Honorarordnung
Bei der Wertermittlung, egal ob Kurz-Wertermittlung, Kurz- oder Vollgutachten kommt es immer auf den Wert der Immobilie an (die Preise oben sind die Grundpreise bei einfachen Objekten) - wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihren Auftrag. Der Endpreis ist immer mit Vor-Ort-Termin, sowie An- und Abfahrt im Radius von ca. 50 km um unseren Firmenstandort Haßfurt inclusive. Weitere Ausfertigungen und Kopien des Gutachtens werden zum Sonderpreis gefertigt.
➤ oder ☎ +49 (0) 9521 2274
Gerne können Sie auch gleich hier im Kontaktfeld vorab einen Termin für eine telefonische Beratung vereinbaren.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Bitte lassen Sie uns wissen, wann es Ihnen zeitlich am besten passt.
Adrian Degel
Adrian Degel
