::: UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Immobiliengutachten durch unseren DEKRA D1 Plus zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung in Kitzingen – Würzburg - Schweinfurt - Haßfurt:  Kurzgutachten ab 799 €

Präzise Immobilienbewertung vom Sachverständigen

Sie benötigen eine professionelle Immobilienbewertung in Kitzingen oder Umgebung? Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger biete ich Ihnen präzise und transparente Gutachten für Häuser, Wohnungen und Grundstücke – schon ab 799 €.

Unsere Leistungen im Überblick
1. Kurzgutachten ab 799 €

  • Kostengünstig & schnell: Ideal für eine erste Wertermittlung Ihrer Immobilie.
  • Inhalt: Kurzfassung mit den wichtigsten Bewertungsdaten (Größe, Zustand, Marktwert).
  • Einsatzbereiche: Verkaufsplanung, Erbauseinandersetzungen oder Vermögensübersicht.

2. Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB

  • Rechtssicher & detailliert: Umfangreiche Bewertung für gerichtliche und behördliche Zwecke.
  • Inhalt: Umfassende Dokumentation aller wertrelevanten Faktoren.
  • Einsatzbereiche: Scheidung, Erbschaft, Finanzamt oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

3. Haus- & Wohnungsbewertung

  • Individuell & präzise: Bewertung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
  • Vorteile: Transparente Bewertung nach anerkannten Verfahren.

4. Grundstücksbewertung

  • Fachkundig & objektiv: Wertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke.
  • Nutzen: Grundlage für Kauf-/Verkaufspreisfindung oder steuerliche Zwecke.

Warum uns wählen?
✅ DEKRA-zertifizierter Sachverständiger: Geprüfte Qualität und Fachkompetenz.
✅ Transparente Preise: Kurzgutachten bereits ab 799 € – ohne versteckte Kosten.
✅ Schnelle Bearbeitung: Zeitnahe Terminvergabe und zügige Erstellung Ihrer Gutachten.
✅ Regionale Expertise: Tiefgehende Marktkenntnis für Kitzingen, Mainfranken und Umgebung.

So einfach funktioniert es:

  1. Kontakt aufnehmen: Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Anfrage über das Kontaktformular.
  2. Beratungsgespräch: Wir klären Ihre Bedürfnisse und den geeigneten Gutachtentyp.
  3. Begutachtung vor Ort: Termin zur Objektbesichtigung und Datenerhebung.
  4. Erstellung des Gutachtens: Fachkundige Bewertung und Zustellung des Berichts.

Jetzt unverbindlich anfragen
Sichern Sie sich eine fundierte Immobilienbewertung von einem DEKRA-zertifizierten Gutachter in Kitzingen. Nutzen Sie unsere Expertise für eine transparente und professionelle Wertermittlung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch! Adrian Degel, unser mehrfach zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung freut sich auf Sie und Ihre Gutachterwünsche!


Immobilienbewertung

Expertenberatung für Immobilienbesitzer

Nennen Sie uns Ihr Anliegen - wir beraten Sie gerne vorab kostenlos:
Wir betreuen Sie nach höchsten Qualitätsstandards und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit! Zum Beispiel:

 


 

  • Kurz-Wertexpertise
  • schriftliches Kurzgutachten
  • Vollgutachten gem. § 194 BauGB, ImmoWertV (2021) und ImmoWertA (2023)
  • Feststellung der Restnutzungsdauer/Nachweis einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer für die Gebäude-AfA
  • Sanierungen/Umbauten - Ermittlung der Modernisierungskosten gem. DIN 276 - auch geeignet für einen Finanzierungsüberblick


Welche Wertermittlung ist die richtige für Sie?


➤ Wer nur mal neugierig ist, kann sich gerne vorab im Internet mittels Online-Bewertungs-Tools informieren. Es wird hier allenfalls ein ungefährer Wert herauskommen. Darauf verlassen kann man sich selten! Die Werte weichen unserer Erfahrung nach oft erschreckend weit voneinander ab. Oft geht es leider auch nur darum, persönliche Daten zu bekommen. Diese werden dann wiederum an Makler weiterverkauft. Ob Sie hiermit den besten Makler finden, ist die nächste Frage.


➤ Eine meist kostenlose Marktpreiseinschätzung eines Profis, der erfahren und am Markt lange erfolgreich aktiv ist, kann durchaus wertvoll sein und reicht in den meisten Fällen für einen Kauf oder Verkauf aus.


➤ Ein schriftliches Kurzgutachten in Form einer Marktwertermittlung ist für diejenigen interessant, die sich auf Fakten verlassen und gerne etwas schriftlich in Händen halten möchten. Dies ist in der Regel auch bei einem Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Trennung ein gutes Tool und Sie erfahren einen exakten und nachvollziehbaren Wert.


➤ Das Vollgutachten gem. § 194 BauGB, ImmoWertV (2021) und ImmoWertA (2023) hingegen ist da schon viel ausführlicher, kostet aber auch gleich einige Tausend €. Dieses wird meist für gerichtliche Auseinanderseitzungen verwendet.

Weil wir schon seit 1992 als Immobilienexperten im Raum Mainfranken tätig sind, können wir Ihnen eine umfassende Kenntnis des Marktes und seiner Besonderheiten bieten.


Adrian Degel verfügt über eine DEKRA-Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung von Standard Ein- und Zweifamilienhäusern (D1 und D1 Plus). Zudem ist er ein geprüfter und zertifizierter Gutachter und Sachverständiger beim Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband (DGuSV).


Verlassen Sie sich auf unsere Expertise.
Mit Sachverstand und Neutralität stellen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fest und erklären Ihnen alles plausibel und nachvollziehbar.


Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Sachverständigenbüro zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zur Immobilienbewertung haben oder eine Beratung wünschen, können Sie uns eine E-Mail über das Kontaktfeld senden oder uns direkt telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.

Sofortkontakt ☎  +49 (0) 9521 2274